刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

iphone12换电池多少钱　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等iphone12换电池多少钱(děng)），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 iphone12换电池多少钱