今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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