林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语