上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告(gào)称，因工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的职务。不(bù)过(guò)，公(gōng)告并未明确(què)李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会委(wěi)任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几位(wèi)执(zhí)行董事及(jí)角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副(fù)总裁）、准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原(yuán)任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂(mào)内(nèi)部的(de)权重要超过他的前任(rèn)们(men)。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的(de)时(shí)候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有(yǒu)职务(wù)的原因，公告称(chēng)是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司、中(zhōng)化(huà)国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地(dì)产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他就(jiù)出(chū)现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这(zhè)块地(dì)引来了(le)万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目(mù)品牌名(míng)沿用了方兴在上海地(dì)标“金茂(mào)大(dà)厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称(chēng)中抹去了地产二(èr)字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发商向城市(shì)运(yùn)营(yíng)商转变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到(dào)2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现签(qiān)约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破(pò)2000亿(yì)元大关，由此也(yě)进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的(de)副(fù)总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面虽有所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地储备。

　　在准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？盈利(lì)能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年(nián)又(yòu)持续(xù)下(xià)滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份(fèn)中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年(nián)4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售额(é)约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额为(wèi)728亿(yì)元(yuán)，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主席及(jí)ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告(gào)资料显示准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员(yuán)工商管(guǎn)理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级(jí)国际商务师专业技(jì)术资格，在化(huà)工和石油仓储贸易(yì)、风(fēng)险管(guǎn)理、企业(yè)经营管(guǎn)理、安全(quán)生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限(xiàn)公司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部副(fù)总经理(lǐ)、总经(jīng)理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限(xiàn)公司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中(zhōng)化集(jí)团和中国(guó)中(zhōng)化(huà)股份(fèn)有限公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化(huà)控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

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