金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率均与上(shàng)月持(chí)平，清远(yuǎn)鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗、中山首套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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