今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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