今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(p观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单íng)均摊销 。

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