金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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