林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zh韬光养晦避其锋芒什么意思韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说，避其锋芒下一句怎么说ǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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