林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未亲爱的让你㖭我下黑取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发(fā)的亲爱的让你㖭我下黑，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期亲爱的让你㖭我下黑限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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