4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米)登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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