每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排(pái)队AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和(hé)石AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思(shí)墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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