金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环(huán)比出现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情(qíng)积(jī)累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学4个百西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等(děng)房地(dì)产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一(yī)线城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金(jīn)紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市(shì)场预期(qī)好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学