财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。<学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c/p>

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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