林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的5k是多少钱 5k是什么意思，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行5k是多少钱 5k是什么意思合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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