4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(之字是什么结构的字，近字是什么结构yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益(yì)之字是什么结构的字，近字是什么结构，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全(之字是什么结构的字，近字是什么结构quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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