金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下(xià)降带动(dòng)三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。凶猛的意思是什么 凶猛的近义词当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放。

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