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中海和(hé)万科哪个档次(cì)高

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档次高的(de)。

　　万(wàn)科的(de)档次应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万科他们家(jiā)的房产质量都不错，不会(huì)有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且那(nà)边的(de)物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常(cháng)有(yǒu)什么(me)问题都可以找物业(yè)，房(fáng)价(jià)好像也不是说特别(bié)贵，我觉得还(hái)是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性价(jià)比(bǐ)不高(gāo)。不过并不是说(shuō)中海(hǎi)的(de)房(fáng)子质量就不(bù)怎么样，而(ér)是万(wàn)科的房子质量更好，品质更优越一些，要比(bǐ)中海(hǎi)的名声更大一些， 基本(běn)上每一个(gè)大小城(chéng)市都会有万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房地产业务的(de)品牌(pái)统称(chēng)，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射到(dào)澳门，发(fā)扬光大(dà)于中国内地。作为(wèi)跨(kuà)地域、具有国家(jiā)一级房地产(chǎn)开(kāi)发资质的性地产品牌，中海地(dì)产(chǎn)向社会(huì)提供了数万套住宅产品，为数十万计的民众(zhòng)提(tí)供了优越(yuè)的居住选(xuǎn)择和满意的消(xiāo)费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有限公司成立(lì)于1984年(nián)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家，2016年，万科迈入世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位于中国(guó)地产企业前三名。公司(sī)聚焦城市圈带的发展战略(lüè)，万科已经进入中(zhōng)国(guó)很(hěn)多城市，分布在(zài)以珠三角为核心的(de)广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核心的上(shàng)海区域(yù)、以(yǐ)京津冀为核心的北(běi)京(jīng)区域，以及由(yóu)中西部中心城市组成(chéng)的中(zhōng)西部区域。

中(zhōng)海物业是(shì)国企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划，从事房地(dì)产经纪(jì)，体育场馆的(de)管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽(qì)车(chē)配件、办公(gōng)器械(xiè)、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行业和(hé)关键领(lǐng)域占据支(zhī)配地位，是国(guó)民经济的(de)重要支柱。

　　按(àn)照国(guó)有资(zī)产(chǎn)管理权限划(huà)分，国有企业分(fēn)为(wèi)中央企业和(hé)地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除(chú)了广义和(hé)狭义定义的中(zhōng)央企(qǐ)业外，对于个别中央(yāng)企业在(zài)国家社会经济发展过程中(zhōng)所承(chéng)担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直(zhí)属管理，属于正部级。

中海物业(yè)管理有限公司(sī)

　　中海(hǎi)物业是中(zhōng)海物业管理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中(zhōng)首家引进香(xiāng)港的成功物业(yè)管理经验和(hé)先进的物管模式，并在之后的多年(nián)实(shí)践中将(jiāng)其与内地的实际情况(kuàng)进(jìn)行(xíng)了充分的融合与提(tí)升(shēng)，在管理中仍(réng)始(shǐ)终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国(guó)物(wù)业管理第(dì)一品牌(pái)，与其他物业公(gōng)司相(xiāng)比无论(lùn)在品(pǐn)牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的(de)积累、服务品质的控制(zhì)、人力资源的储(chǔ)备等各方(fāng)面都独(dú)具特(tè)色。

管理经(jīng)验优势

　　中海塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家二十年的管理发展历(lì)程(chéng)，涵(hán)盖的全面管(guǎn)理业态为中海积累了相当丰(fēng)富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门(mén)，包括：土建(jiàn)、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管(guǎn)理、绿化(huà)管养）、社(shè)区服务(wù)部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管(guǎn)理部、顾问(wèn)管理部、信(xìn)息中(zhōng)心；中海物业拥有(yǒu)下属三(sān)个专业子公(gōng)司：中(zhōng)海楼(lóu)宇科技公司（专营楼(lóu)宇智(zhì)能化系统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的(de)清洗和专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代管(guǎn)项(xiàng)目执行当(dāng)中遇到(dào)的实(shí)操(cāo)问(wèn)题驻(zhù)场(chǎng)经理可以在最(zuì)快时(shí)间内(nèi)反馈(kuì)给公司总部，在三(sān)个专业子公司(sī)强(qiáng)有力的技术支持下(xià)同时辅之以(yǐ)涉及物业管理的十几个专业部门资深专(zhuān)家组(zǔ)成的顾问团，各种实操问题可以得(dé)到(dào)及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服务(wù)的高含(hán)金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限度地(dì)节约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经济效益(yì)。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限公司(sī)是不是央企

　　私营企业(yè)，中海物(wù)业(yè)管理(lǐ)有限公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中国海外集团旗下(xià)中海地产股份有限公(gōng)司的全资(zī)子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外集团1979年始创(chuàng)于香(xiāng)港,母公司为国资(zī)委直接(jiē)管理(lǐ)的国(guó)有特大型重要骨(gǔ)干(gàn)企业中国建筑(zhù)工(gōng)程总公司,集团现已拥有两家香港上市公(gōng)司(sī),总(zǒng)资(zī)产近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企(qǐ)业或(huò)者其(qí)他单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者拘(jū)役(yì);数(shù)额巨大的，处五(wǔ)年(nián)以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没(méi)收(shōu)财(cái)产。

　　（2）国有(yǒu)公(gōng)司、企业或者其他国有单位中(zhōng)从事(shì)公务的人员和国有公(gōng)司、企业或者其他国有单(dān)位(wèi)委派到非国有(yǒu)公司、企业以及(jí)其他单位从事公务的(de)人员有前款行(xíng)为的，依照(zhào)本(běn)法第(dì)三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的规(guī)定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二(èr)，《最高人民法院、最高(gāo)人民检(jiǎn)察院关于办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用(yòng)法律若干问(wèn)题的解释》 第(dì)十一条 刑法(fǎ)第(dì)一百六(liù)十三条(tiáo)规定的(de)非(fēi)国家(jiā)工作(zuò)人(rén)员受贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条(tiáo)规定的职务侵占罪中(zhōng)的(de)数额(é)较大数额巨大的数额(é)起点(diǎn)，按照本(běn)解释关(guān)于受贿(huì)罪、贪(tān)污(wū)罪相对应的数额标准规定的二倍、五(wǔ)倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以(yǐ)及进行非法活动(dòng)情形的数额起点，按(àn)照本(běn)解释关于(yú)挪用公(gōng)款罪数额(é)较大情节严重以及进行非法活动的数(shù)额(é)标(biāo)准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条第一款规(guī)定(dìng)的对非国(guó)家工作人员行(xíng)贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释(shì)第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计(jì)贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前(qián)如实(shí)供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避(bì)免、减少(shǎo)损害结(jié)果的(de)发生，有第一项规定情形的(de)，可以从轻、减轻(qīng)或者免(miǎn)除处罚；有第二(èr)项、第三(sān)项规(guī)定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规(guī)定情形被判(pàn)处死刑缓期执行(xíng)的，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同时决定在其死刑缓(huǎn)期(qī)执(zhí)行二年期满依法减(jiǎn)为(wèi)无(wú)期徒刑(xíng)后，终身监(jiān)禁，不得减刑(xíng)、假释(shì)。

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