上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司(sī)主席(xí)、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外(wài)，李从瑞将不再担(dān)任在中国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并(bìng)未明(míng)确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向(xiàng)。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根(gēn)被(bèi)董事会委任为中国金(jīn)茂主席(xí)，以及中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执(zhí)行董事及角色确(què)定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执行(xíng)官的(de)李从瑞接任该公司主席(xí)兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均未(wèi)担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公告称是(shì)“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士(shì)毕业后进入(rù)中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公司、中化(huà)国际实(shí)业(yè)、舟山(shān)国家石油(yóu)储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京公(gōng)司总经理。

　　当(dāng)年7月(yuè)份，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠(qú)路15号(hào)地(dì)块，当时这(zhè)块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈(liè)竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用了方(fāng)兴(xīng)在上海(hǎi)地标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续(xù)两年稳(wěn)居北京(jīng)住宅(zhái)的(de)年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国(guó)高端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集(jí)团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统(tǒng)地(dì)产开发商向(xiàng)城市(shì)运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼(yì)”的转型(xíng)升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也进入房(fáng)企第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元(yuán)的(de)年(nián)薪(xīn)，这(zhè)还不包括他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有的550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投(tóu)资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释023年4月(yuè)末，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释　中指研究院统计的数据(jù)显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的销(xiāo)售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会(huì)委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公(gōng)司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务(wù)师专业技术资格(gé)，在(zài)化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全生产(chǎn)等(děng)方面有30年丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中(zhōng)化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化(huà)兴中石(shí)油转运（舟山(shān)）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化国(guó)际石油(yóu)公司副总(zǒng)经理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化(huà)国际（控股）股份有限公司(sī)党(dǎng)委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化(huà)集(jí)团和中国中化(huà)股份(fèn)有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部(bù)党(dǎng)委书记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一个月(yuè)前(qián)获任为中国(guó)金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

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