今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对(d大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年uì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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