每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然京j属于北京哪个区的车(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的京j属于北京哪个区的车(de)心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务京j属于北京哪个区的车不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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