今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xwwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语ine-height: 24px;'>wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语íng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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