金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房地产市(shì)场表(biǎo)现(xiàn)？如(rú)何(hé)研判下一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济(jì)综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。