刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默ng>不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默于该项(xiàng)政策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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