今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(ku古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人ǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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