今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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