今天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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