今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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