金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购(gòu)房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌(líng)晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷(dài)等相关(guān)政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房地产开(kāi)发(fā)过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子企(qǐ)业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀(jì)、长三(sān)角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大(dà)中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子，受到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体处(chù)于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子suí)着(zhe)经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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