林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营(台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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