5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zh小明王是谁的后代 小明王是男是女ě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì小明王是谁的后代 小明王是男是女)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)小明王是谁的后代 小明王是男是女贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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