金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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