今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理? 拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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