今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的 。

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