怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

艾特是什么意思公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　艾特是什么意思　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(j艾特是什么意思iè)款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

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