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东京是不是日本首都东京不是日本的首都吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。东京是不是日本首都东京不是日本的首都吗公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(东京是不是日本首都东京不是日本的首都吗sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”