今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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