金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高(gāo)。当前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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