怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数(shù)量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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