上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社(shè)会及管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国(guó)金茂任何附属公司(sī)的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执(zhí)行官的李从(cóng)瑞接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除(chú)何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡(fán)荣3人均(jūn)未(wèi)担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却(què)辞(cí)去在中国金茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公(gōng)告称是(shì)“因工(gōng)作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进(jìn)入中化(huà)集(jí)团，先后(hòu)在(zài)上海石(shí)油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江北(běi)上进京，出任中化(huà)方(fāng)兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地(dì)”广渠路15号地(dì)块，当时(shí)这块地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴(xīng)在上海地标“金茂(mào)大厦(shà)”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的(de)年度“销冠”，成(chéng)了(le)金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开(kāi)端。<中国飞机事故率是多少/p>

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产宣布更名为中(zhōng)国金茂(mào)控(kòng)股集团(tuán)有限公司，在名称(chēng)中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传(chuán)统(tǒng)地产开发商向(xiàng)城市运营(yíng)商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实(shí)现签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁(cái)的十年间，李从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企，带到(dào)了(le)行(xíng)业第一(yī)梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出(chū)色的业(yè)绩(jì)水涨船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万(wàn)元的(de)年(nián)薪，这(zhè)还不包括他(tā)持有(yǒu)的(de)股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金(jīn)茂公告(gào)，今年(nián)4月(yuè)份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任中国飞机事故率是多少ng>

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大(dà)学(xué)机(jī)械(xiè)工程(chéng)系焊接(jiē)技术与工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于(yú)2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际(jì)工商(shāng)管理学(xué)院高级管理人员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商(shāng)务师专业技术资格(gé)，在化工和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全(quán)生产等(děng)方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中(zhōng)化集团后，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化(huà)国(guó)际石油公司副总经理，中化集团(tuán)风(fēng)险(xiǎn)管理部(bù)副总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化(huà)国际（控(kòng)股(gǔ)）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董事(shì)长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理(lǐ)助(zhù)理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责(zé)任(rèn)公司氯碱事(shì)业部(bù)党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一(yī)个(gè)月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海(hǎi)，此次职(zhí)务没有变化(huà)。