今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiā话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语么成语o)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语