金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二十(shí)大和中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅结婚以后他那个越来越大了关于(yú)进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安(ān)排，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审结婚以后他那个越来越大了核关注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评(píng)估(gū)参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护(hù)机(jī)制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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