林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登(dēn卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗g)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗