财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整压力。

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