过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前(qián)例的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳(yáng)光城发(fā)布(bù)公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续(xù)二十个交易日(rì)低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今(jīn)年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样的(de)原(yuán)因被要(yào)求强制退市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东(dōng)和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑(huá)和(hé)盈利亏损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市(shì)场仍(réng)面(miàn)临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同时，房企发(fā)展模式也(yě)在发(fā)生转变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金的(de)方(fāng)式(shì)已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了(le)债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮(cháo)将加快(kuài)房(fáng)企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次(cì)调整后的(de)房地(dì)产行业需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以(yǐ)便(biàn)迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国资(zī)本市场研究院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它(tā)（房(fáng)地(dì)产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它(tā)的信誉。所(suǒ)以一个时期(qī)以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导