今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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