金融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进(j唐山大地震和汶川大地震哪个严重ìn)形成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路等大类资(zī)产行业特性，在REITs唐山大地震和汶川大地震哪个严重现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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