今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注阴肖是指哪几个肖本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de阴肖是指哪几个肖)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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