4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhùfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称)物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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