5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fán罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片g)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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